Строительная экспертиза квартир - ООО «Строительные эксперты»

Строительная экспертиза квартир

Техническое обследование и экспертиза квартир включают в себя ряд изыскательных и инженерных работ нацеленных на определение технического состояния несущей конструкции. Также необходимо выявить причины возникновения дефектов и посоветовать наиболее подходящие методы их ликвидации.

• Проверка ремонта
• Приемка квартиры в новостройке
• Строительная экспертиза квартиры после залива

Проведение экспертизы в квартире

Начальное проведение экспертизы в квартире, в общем, начинается с изучения документации, составляется техническое задание и заключается договор. Следующий шаг это выезд на объект и осмотр квартиры.

• Складываются детальные описания мест, где есть дефекты, производятся их фото, а также фиксируется их месторасположение и типы;
• Устанавливаются участки нахождения аварийных мест;
• Делается анализ схемы отвода воды и особенностей планировки;

Экспертное исследование, которое имеет отношение к ремонтным работам, строительству, сметной или проектной документации называют – строительная независимая экспертиза. Здесь главное, чтобы весь комплекс работ был выполнен с высоким уровнем безопасности. Если по какой-то причине возникает разногласие между подрядчиком и заказчиком, то назначают независимую судебную экспертизу для определения стоимости и объемов работ по устранению ущерба, который был нанесен объекту недвижимости.

В состав такого исследования входит:

• Экспертиза сооружений и зданий;
• Экспертиза систем отопления, окон, стяжки, электрических систем, теплоизоляции, освещения и влагоизоляции;
• Экспертиза несущей способности конструкции;
• Выявление объема ущерба, полученного при заливе квартиры, пожаре или протечках.

Все вышеуказанные экспертизы необходимы для урегулирования конфликта между заказчиком отделочных или строительных работ и подрядчиком, а также между соседями.

Такая экспертиза может помочь при неправильном составлении документации такое бывает, когда к работе подходят недобросовестно, в результате чего документы оказываются неправильно составленными. Или когда одна из сторон при оформлении документов прибегает к мошенничеству. Еще бывают случаи, когда одна из сторон любым способом пытается скрыть брак и недочеты в итоге это приводит к лишним финансовым расходам.

Кому нужна независимая строительная экспертиза

Она выгодна обеим сторонам. С ее помощью можно согласовать объем выполняемых работ, а также цену и сроки выполнения. Благодаря данной экспертизе гарантируется безопасность и высокое качество строительных работ. Ну и само собой это способствует в решении конфликтных взаимоотношений и споров между заказчиками проекта и компанией подрядчиком.

На завершающем этапе выполняется техническое обследование квартиры с применением специальных инструментов. После всех выполненных действий составляется акт обследования жилья, в который входит:

• Описание дефектов;
• Фотоматериалы и пояснения к ним;
• Советы профессионалов по ликвидации дефектов;
• Расчетная часть;
• Ссылки на правила и нормы в строительстве, которых следует придерживаться.