Обследование перед покупкой - ООО «Строительные эксперты»

Обследование перед покупкой

В наше время, обследование перед покупкой стало неотъемлемой процедурой перед тем, как стать счастливым обладателем недвижимости. Благодаря этому можно сберечь не только денежные средства, а еще и нервы, драгоценное время. В наше время работа по обследованию объекта перед приобретением нужная и полезная услуга. Уже сейчас довольно высокий спрос на обследование гражданской и промышленной недвижимости, при которой строительный инженер работает в паре с экспертом по оценке, которые способны правильно оценить текущее состояние объекта строительства.

Главное не только выявить реальное состояние объекта недвижимости, а еще и спрогнозировать каким изменениям это здание в дальнейшем может подвергнуться. При этом надо учитывать разнообразные факторы, к которым относятся вид и качество применяемых строительных материалов, а также погодные условия.

Что именно получит заказчик после того как будет проведена экспертиза строительства? Лицо или организация, которая заказывала данную процедуру, получит техническое заключение, в него будет входить описание выполненных работ на объекте, список обнаруженных недоработок и советы по их ликвидации, и расчеты.

Независимая экспертиза недвижимости определит:

• Наличие повреждений и недоработок, это позволит вам обезопасить себя от различных неприятностей в будущем;
• Отвечает ли выполненная работа проектной документации;
• Отвечает ли качество проделанных работ строительным правилам и нормам;
• Правильно ли выполнена экспертиза проектной документации.

Во время обследования перед приобретением недвижимости выполняется анализ технического состояния ограждающих и несущих строительных конструкций: крыш, перекрытий, фундаментов, покрытий кровли. Устанавливается состояние оборудования и инженерных сетей, а еще качество проведенных работ по монтажу.

Если возникает необходимость, лабораторные пробы берутся на объекте, выполняются работы по обмеру, идет расчет несущих конструкций и тому подобное.

По результатам того как прошло техническое обследование, эксперт способен сделать заключение о том пригоден ли объект к дальнейшей эксплуатации. Более того, наша компания способна с высокой точностью определить, как в дальнейшем будет себя вести сооружение. К тому же мы можем дать четкие советы по ликвидации существующих дефектов. ООО «АРКОН» имеет большой опыт в подобных ситуациях и ограничат Вас от нежелательных проблем в будущем.

Есть такая категория заказчиков, которые не требуют комплексного технического заключения, хотя оно и имеет в судовых органах правовую силу. В таком случае оптимальный вариант это заказать консультацию, ее итогом будет акт осмотра объекта строительства с выдачей устных советов по ликвидации обнаруженных недоработок. Данный акт осмотра может понадобиться для снижения стоимости на недвижимость, но большой юридической силы он не имеет. Безусловно, такая консультация стоит меньше, чем комплексное обследование.

Стоимость на обследование здания перед приобретением в нашей компании вполне объективна и доступна. К тому же важно знать, организаций, которые предлагают данный вид услуги предприятиям и населению существует не так уж много. И главное сделать правильный выбор, довериться опыту и профессионализму, а не простым обещаниям.

Перед покупкой необходимо детально ознакомиться с проектной документацией. В ней должны быть указаны расположения существующих инженерных систем: канализации, электрификации, водо- и газоснабжения. Не зная, где они находятся, трудно будет производить ремонт объекта в будущем. Также при обследовании дома надо проверить возможность для подключения всех коммуникаций, иначе без необходимого разрешения самостоятельно сделанное подключение может вызвать определенные проблемы. Наша команда специалистов поможет Вам с документацией при покупке, обойдет все подводные камни, и обнаружит скрытые недочеты.