Строительная экспертиза анализирует дома и сооружения, которые находятся в эксплуатации, а также те которые в процессе восстановления демонтажа и монтажа. Также в функции этой экспертизы входит исследование проектной документации. Основная цель этого обследования считается выявление технического состояния объектов, которые обследуются, их соответствие строительным правилам и требованиям как во время их постройки, так и во время эксплуатации, определения методов ликвидации обнаруженных нарушений.