Экспертиза проектов и смет инженерных систем и коммуникаций - ООО «Строительные эксперты»

Экспертиза проектов и смет инженерных систем и коммуникаций

Экспертиза проектов и смет инженерных систем выполняется для того, чтобы оценить качество документальных материалов, как с экономической стороны, так и с технической. Экспертное обследование документов проекта считается важным шагом при проверке коммуникаций. Так как не все подрядчики относятся к работе добросовестно. Иногда бывают случаи, когда составленная исполнителем проектно-сметная документация не отвечает установленным требованиям, в ней значительно завышается стоимость монтажа инженерных систем и коммуникаций.

Проверка сметы и проекта инженерных систем и коммуникаций дает возможность вовремя обнаружить такие нарушения и сберечь средства заказчика. Более того, если проект или смета составлены неправильно, то возникнут разногласия с инвесторами, а еще будут проблемы с проверяющими инстанциями, когда объект будет сдаваться в эксплуатацию. Сметная экспертиза в таком случае даст возможность избежать всех этих проблем.

Если Вам требуется проверить правильность объемов работ или расценок, которые предоставил подрядчик, то выполнить это самостоятельно довольно сложно. И чтобы в данной ситуации помочь заказчику, наши эксперты предоставляют услуги по контролю сметной и проектной документации. У Вас есть возможность пригласить нашего эксперта и заказать выполнение экспертизы сметной и проектной документации на вашем объекте. Эксперт проверит фактический перечень и объем работ с проектом, сравнит и сверит расход материалов с нормативами, а еще определит стоимость работ и материалов.

Экспертная оценка имеет большое значение, для застройщика, заказчика либо инвестора. Данная экспертиза необходима для составления смет, подходящих по стоимости. Как правило, экспертиза выполняется для проверки строительных смет на предмет правильности использования в них цен на работы и материалы, а также присутствия в них накруток, наценок и т. д.

Экспертиза проектов и смет выполняется, если вам необходима сверка объемов работ с реальными, то есть фактически выполненными работами. Сверка, уточнение и экспертиза планируемых объемов работ выполняется на основании строительной сметы на выполнение проектных работ (в этом случае необходим выезд специалистов на объект).

Процедура и порядок экспертной оценки

материалы, которые поступили на экспертизу, проверяются на целостность предоставленных документов, а также на соответствие требованиям действующего законодательства. По итогам экспертной оценки, заказчик получает экспертное заключение. Результат независимой экспертизы применяется в интересах заказчика в случае возникновения претензий к подрядчику, а также для организаций и третьих лиц.

Как показывает практика, наиболее часто независимая экспертиза инженерных систем и коммуникаций находит нарушения в оценке стоимости, накладных расходов и плановой себестоимости. Многие выводы специалистов фиксируют также неверное применение коэффициентов пересчета в реальные цены. Довольно часто эксперты выявляют нарушения, которые связаны с завышением цены на оборудование и транспортные расходы.

В некоторых случаях экспертизу могут также заказывать для оптимизации налогообложения организаций, когда необходимо разделить сметную и проектную документацию на расходы и работы по выполнении капитального ремонта либо реконструкции.

Оценочная комиссия подготавливает полноценное заключение экспертизы, в ее состав входят профессиональные специалисты по монтажу коммуникаций, а также опытные юристы, экономисты и сметчики.