Покупка квартиры в новом доме дело довольно хлопотное. Но если выбрать фирму с хорошей репутацией и большим опытом работы в сфере строительства домов, то возможность быть обманутым сводиться к минимуму. Хотя почти каждый второй владелец новой квартиры сталкивается с так называемыми строительными недоработками. И для того, чтобы обезопасить себя и иметь надежное и комфортабельное жилье, необходима экспертиза квартиры в новостройке.
Что даст независимая экспертиза квартиры, которая куплена в новостройке? Когда вы подпишете документы о приеме-передаче квартиры, иногда возникают неожиданные сюрпризы, такие как явные и скрытые дефекты. Но если вы проведете прием квартиры правильно, то все строительные недостатки вам не нужно будет ликвидировать за свои деньги.
Проведение экспертизы выполнят эксперты специалисты и обнаружат все технические недоработки, ведь неопытному человеку выполнить такую процедуру довольно сложно. И когда все недостатки будут вовремя выявлены, то их следует указать в акте приема, а также указать какие именно это дефекты. После этого застройщик должен будет ликвидировать недоработки, и выполнить свои гарантийные обязательства. В итоге принимать новое жилье у застройщика надо со всей внимательностью и серьезностью, так как добиться от строительной организации ликвидации дефектов после подписания акта довольно сложно.
Экспертиза проектной документации дает возможность гарантировать безопасность строящегося объекта. Благодаря этой экспертизе можно контролировать соответствие проектной документации к исходным данным и разным индивидуальным и техническим условиям требуемых к проекту. При этом контролируется выполнение таких критериев к проектным документам:
Экспертиза документации не может проводиться создателем проекта строительства.
Также иногда возникает потребность провести экспертизу ремонта квартиры. Для чего она нужна? Она необходима для того, чтобы выявить есть ли в квартире кривые стены, плохая теплоизоляция или трубы, нуждающиеся в замене. Для всего этого необходимо вызвать квалифицированного специалиста, который составит список всех обнаруженных дефектов, и даст полное заключение и требуемые рекомендации, так как такие недоработки способен выявить лишь настоящий специалист.
Более того это обследование сможет помочь определить наиболее подходящий материал для отделки, который желательно применять в конкретной квартире.
Экспертиза квартиры даст возможность обнаружить уровень соответствия проведенных работ проектной и сметной документации, выполнение технологий при разнообразных видах работ, даст оценку качеству применяемых материалов с учетом принятых правил и норм.
В каких случаях необходима экспертиза квартиры:
В результате экспертиза квартиры перед приобретением в новом доме считается шагом, который в будущем поможет избежать многих проблем. Многие люди считают, что такая экспертиза только лишняя трата денег. Но при проведении грамотной экспертизы вы намного меньше потеряете, чем тогда когда придется устранять дефекты, о которых вы не знали.