Обследование после залива - ООО «Строительные эксперты»

Обследование после залива

Частые вопросы по заливу:

  • Если от залива пострадала только одна стена в помещении, будет ли оценщик считать замену обоев или окраски по всем стенам в помещении?

    Ответ:
    Да, так как при ремонте только одной стены цвет покрытия будет существенно отличаться.
    Подобрать колористику и оттенок отделки, которая использовалась ранее, даже несколько месяцев, не представляется возможным из-за естественного выгорания.
    Таким образом если у Вас залило одну стену или потолок только в одном углу, производится ремонт всего помещения.

  • Если разрыв трупровода произошел после запорной арматуры и представители УК говорят, что виновником залива являетесь Вы, так как данный участок находиться не в зоне их ответственности?

    Ответ:
    Возникновение гидравлических ударов не контролируемо собственниками помещений не зависимо от участков разрыва, так как давление в системе водоснабжения регулируется УК и ответственность лежит на них.

  • Что делать если УК демонтирует поврежденный участок трубопровода?

    Ответ:
    Зафиксировать на фото и видео участок разрыва, демонтированный элемент упаковать и оставить в квартире до приезда эксперта.
    В случае требования специалистов УК утилизировать элемент - ответить отказом.

Вас залили

Прежде всего необходимо, вызвать работников УК для составления акта осмотра квартиры.

В этом акте будут указаны причины залива, возможный виновник и причиненный ущерб (мебели, бытовой техники и пр.).

Оценка ущерба при заливе квартиры поможет определить объективную сумму выплат для виновника происшествия или пострадавшей стороны, что упростит урегулирование вопроса до суда.

Экспертиза квартиры требуется для решения конфликтных вопросов при отсутствии единогласного решения по стоимости возмещения ущерба. Экспертиза проводится с использованием диагностического инструментария, так как визуальный осмотр не дает точной оценки ущерба. По результатам обследования специалисты компании предоставляют документы, имеющие юридическую силу в суде или при разрешении конфликта в досудебном порядке.

Экспертиза залива требуется в различных случаях:

  • экспертиза залива квартиры, произошедшего по вине соседей;
  • экспертиза залива квартиры, произошедшего по вине коммунальных служб;
  • экспертиза залива квартиры, произошедшего по вашей вине;
  • встречная экспертиза залива квартиры в случае, если вы не согласны с выводами другой экспертной организации;
  • экспертиза залива квартиры для защиты ваших прав в суде.

Важно знать, что до приезда эксперта нельзя устранять следы повреждений.


Необходимо встретиться с виновниками залива, чтобы попытаться решить вопрос на месте. Если решить вопрос с возмещением ущерба не получается по договоренности, необходима экспертиза залива квартиры. Экспертиза также требуется и в том случае, если составленный акт на ваш взгляд не является объективным.

Для проведения независимой экспертизы залива квартиры вы можете воспользоваться услугами специалистов ООО «АРКОН». Такая экспертиза поможет объективно возместить ущерб, причиненный заливом квартиры, как в досудебном так и в судебном споре.

Мы не рекомендуем приглашать эксперта для проведения строительно-технической экспертизы и определения ущерба немедленно. Делать экспертизу залива целесообразно не ранее, чем через две недели после залива.

Большинство дефектов, которые обязательно появятся через неделю-другую, будут отсутствовать в момент осмотра в ближайшие несколько дней после аварии.

Если хотите, чтобы экспертиза залива квартиры прошла корректно, ни в коем случае самостоятельно не удаляйте следы залива.

По истечении определенного срока (день-два) после залива вы звоните в экспертную организации и оговариваете дату и время, когда произойдет экспертиза залива квартиры.

Также, в обязательном порядке, вы отправляете телеграмму с уведомлением виновнику, где сообщаете ему, когда назначена экспертиза залива квартиры и приглашаете его присутствовать. Заверенную копию телеграммы и чек вы сохраняете. Это необходимо для подтверждения в суде, что вы должным образом уведомили оппонента, и его доводы, типа «меня вообще никто в известность не поставил», как говорится, «не прокатят».

Залив по Вашей вине

В случае если виновником залива стали вы – не спешите сразу признавать свою вину в причинении ущерба в том объеме, как его описывает хозяин. Сумма ущерба может быть значительно завышена. Если виновником затопления являетесь вы, то в ваших же интересах присутствовать при осмотре.

Целью реализации независимой экспертизы залива квартиры выступают определение фактического объема имущественного вреда ввиду затопления жилья, обнаружение скрытых повреждений вещей, поиск причин случившегося, а также расчет стоимости восстановления состояния помещения до залива с учетом цен работ по ремонту и приобретения пришедшего в негодность имущества.

На основании результатов, которые определила экспертиза залива квартиры, производится расчет стоимости восстановительных работ.

Экспертиза залива квартиры производится с целью оценить причиненный ущерб. Выявлять причины, по которым произошел затоп – задача технических специалистов дирекции по эксплуатации зданий (ДЭЗ).

Все услуги

Гибкая ценовая политика

Стоимость услуг рассчитывается индивидуально для каждого объекта. При долговременном сотрудничестве предоставляем значительные привилегии и скидки на оказание экспертных услуг любого направления.

Опыт работы

Наши эксперты имеют огромный опыт работы, тысячи проведенных экспертиз. Современные методы экспертизы, новейшее оборудование позволяют высокоэффективно проводить экспертные работы любого уровня сложности.

Эффективное проектирование

Качественное проектирование позволяет заметно снизить сметную стоимость и сроки строительства. Наша компания предлагает услуги проектирования в новом строительстве и при организации капитального ремонта зданий, которые повысят эффективность проведения работ.

Индивидуальный подход

Компания осуществляет надзор за технической стороной исполнения подрядчиком строительного заказа и оценку качества работы непосредственно в процессе выполнения. В этом случае строительный контроль проводится поэтапно, с изучением и оценкой результатов по завершению каждого этапа строительства.

Свидетельство о допуске

ООО «АРКОН» имеет допуск саморегулируемой организации (допуск СРО) № 7716689070-20230313-1201 от 13.03.2023.

Высокие требования, предъявляемые СРО, служат надежным гарантом профессионализма оказываемых услуг и соблюдения высоких стандартов предупреждение причинения вреда жизни, здоровью, имуществу лиц различной категории.